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Was sind die effektivsten Methoden zur Einbruchsicherung für Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien?
Die effektivsten Methoden zur Einbruchsicherung für Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien sind die Installation von hochwertigen Schlössern an Türen und Fenstern, die Verwendung von Alarmanlagen und Überwachungskameras, die Beleuchtung des Außenbereichs und die Sicherung von Eingangstüren mit zusätzlichen Sicherheitsvorkehrungen wie Türspionen und Panzerriegeln. Darüber hinaus kann die Zusammenarbeit mit Nachbarn und die Bildung von Nachbarschaftswachen dazu beitragen, die Sicherheit zu erhöhen. Es ist auch wichtig, Wertgegenstände außer Sichtweite zu lagern und regelmäßig zu überprüfen, ob alle Sicherheitsmaßnahmen noch intakt sind. **
Wie kann man effektiv und effizient nach Immobilien suchen, unabhängig davon, ob es sich um Wohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien oder Ferienhäuser handelt?
Um effektiv und effizient nach Immobilien zu suchen, ist es wichtig, sich zunächst klar über die eigenen Bedürfnisse und Prioritäten im Bezug auf die Immobilie zu werden. Anschließend kann man gezielt nach Immobilienportalen und -maklern suchen, die auf die gewünschte Art von Immobilie spezialisiert sind. Es ist ratsam, sich eine Liste mit den wichtigsten Kriterien für die Immobilie zu erstellen, um die Suche zu verfeinern und Zeit zu sparen. Zudem kann es hilfreich sein, sich von einem professionellen Immobilienmakler beraten zu lassen, um potenzielle Immobilien schneller zu finden und den Kaufprozess zu optimieren. **
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Greifenstein, Philipp: Vernetzt und zugewandt - digitale Gemeinde gestalten
Vernetzt und zugewandt - digitale Gemeinde gestalten , Die Lebenswelt der meisten Menschen ist digital, viele Gemeinden sind es dagegen noch nicht. Nicht nur bei sinkenden Mitglieder- und Gottesdienstbesucherzahlen wird es höchste Zeit, Wege zu finden, um relevant zu bleiben. Auch darüber hinaus bieten digitale Angebote viel Mehrwert für ein lebendiges Gemeindeleben. Für alle, denen die technischen Hürden bisher immer zu groß vorkamen und das eigene Wissen zu klein, und für alle, die sich digital noch weiterentwickeln wollen, gibt es jetzt dieses hilfreiche Buch. Anschaulich und praxisnah zeigen die erfahrenen Autoren, wie die Digitalisierung gelingen kann: von Kommunikations- und Kontaktmöglichkeiten über digitale Zusammenarbeit, Alltagsorganisation und Verwaltung bis hin zu Online-Inhalten und Gottesdienstformaten. Häufige Probleme sparen sie dabei nicht aus und empfehlen konkrete und erprobte Lösungswege. Beim Gestalten der "digitalen Gemeinde" geht es den beiden Autoren nicht um eine komplette Verlagerung des Gemeindelebens ins Internet, sondern um ein bereicherndes Zusammenspiel und Ineinandergreifen von Digitalem und Analogem, von Online- und Offline-Angeboten. Ein hilfreicher Begleiter für haupt- und ehrenamtliche Mitarbeitende und Gemeindeleitungen aller Konfessionen, um die eigene Gemeinde fit für die digitale Gesellschaft zu machen. , >
Preis: 24.00 € | Versand*: 0 € -
Die Gemeinde als Unternehmer (Gaß, Andreas~Popp, Josef)
Die Gemeinde als Unternehmer , Die unternehmerische Tätigkeit von Städten und Gemeinden ist vielfältig. Sie reicht von der Versorgung der Bevölkerung mit Trinkwasser und Energie, der Entsorgung von Abwasser und Abfällen, über die Betriebe des öffentlichen Personennahverkehrs, bis hin zu Einrichtungen wie beispielsweise Bauhöfen, Schulen, Kindergärten, Bibliotheken, Schwimmbädern, Krankenhäusern, Theater und Museen, Friedhöfen, Stadt- und Gemeindehallen oder Tierkörperbeseitigungsanlagen. Die Liste ließe sich fortsetzen. Für diese Einrichtungen bzw. Unternehmen stehen den Kommunen zahlreiche mögliche Rechtsformen zur Verfügung. Doch welche ist die richtige Rechtsform für die konkret zu erfüllende Aufgabe? Welche Kriterien sind hier maßgeblich? Welche rechtlichen Vorgaben sind zu beachten? Wie viel Einfluss kann und soll die Gemeinde auf ihr Unternehmen ausüben? Wie steht es um Rechte und Pflichten gemeindlicher Vertreter in den Unternehmensorganen? Welche Rolle spielen vergabe-, steuer- und beihilferechtliche Regelungen? Mit diesem Buch wollen die Autoren eine Hilfestellung für Bürgermeisterinen und Bürgermeister, Gemeinde- und Stadträte, Mitglieder der Organe kommunaler Unternehmen sowie für mit der Rechtsmaterie befasste Verwaltungen zu diesen Entscheidungsprozessen und Fragestellungen geben. Dabei wurde versucht, das Gemeindewirtschaftsrecht möglichst praxisnah auch für diejenigen Leserinnen und Leser darzustellen, die sich nicht alltäglich mit diesem Thema beschäftigen. Dr. Andreas Gaß ist Direktor beim Bayerischen Gemeindetag. Josef Popp, Dipl. Finanzw. (FH), ist Vorsitzender eines Wasserzweckverbands und Steuerberater in eigener Kanzlei, die schwerpunktmäßig kommunale Unternehmen betreut. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 3. Auflage, Erscheinungsjahr: 202109, Produktform: Kartoniert, Titel der Reihe: Praxisreihe des Bayerischen Gemeindetags#7#, Autoren: Gaß, Andreas~Popp, Josef, Edition: REV, Auflage: 21003, Auflage/Ausgabe: 3. Auflage, Keyword: Eigenbetrieb; Kommunalunternehmen; Rechtsform; Unternehmer; Zweckverband, Fachschema: Bayern / Recht~Kommunalrecht~Kommunalwesen, Warengruppe: HC/Öffentliches Recht, Fachkategorie: Öffentliches Recht, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Seitenanzahl: XXI, Seitenanzahl: 357, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Kommunal-u.Schul-Verlag, Verlag: Kommunal-u.Schul-Verlag, Verlag: Kommunal- und Schul-Verlag GmbH & Co. KG, Länge: 228, Breite: 142, Höhe: 21, Gewicht: 538, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783829313148 9783829310352, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0004, Tendenz: 0, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 50.00 € | Versand*: 0 € -
Avery Zweckform Formularvordruck »Einheitsmietvertrag für Wohnungen und Häuser, mit Übergabeprot gelb, 21x29.7 cm
Formularvordruck »Einheitsmietvertrag für Wohnungen und Häuser, mit Übergabeprotokoll und Hausordnung«, Anwendungsbereich: Vordrucke, diverse, Chlorfrei: Ja, Höhe: 297 mm, Ausführung der Bindung: Kopfleimung, Papierformat: A4, Anzahl der Blätter: 6 Blatt, Anzahl der Durchschläge: 1 Blatt, Besonderheiten: Flächenmasse des Papiers: Blatt 1: 60 g/qm, Blatt 2: 55 g/qm, Breite: 210 mm, Farbe der Durchschläge: gelb, Farbe des Papiers: blau, Papiergewicht: 70 g/m2, perforiert: Ja, Abheftlochung vorhanden: Ja, selbstdurchschreibend: Ja, Seitenzahlen vorhanden: Nein, Sprache: deutsch, Gestaltung / Ausführung: 5-fach, selbstdurchschreibend, Durchschreibepapier vorhanden: Nein, Papierprodukte/Formularbuch/Mietvertrag & Kaufvertrag
Preis: 20.81 € | Versand*: 6.30 € -
Nachhaltiges Immobilien- und Energiemanagement
Nachhaltiges Immobilien- und Energiemanagement , Bau und Betrieb von Immobilien sind heute untrennbar mit Erzeugung, Verteilung und Verkauf von Energie verbunden. Entsprechend ertragreich ergänzen sich Kompetenzen in der Bau- und Immobilienwirtschaft mit energiewirtschaftlicher Expertise. Eine integrierte Betrachtung von Bauprojekten und Gebäuden aus bautechnischer, betriebswirtschaftlicher und energetischer Sicht präsentiert Ihnen dieser innovative Band, der ausgewählte aktuelle Perspektiven aus beiden Schlüsselbereichen systematisch zusammenbringt: - Bau- und Immobilienwirtschaft mit Beiträgen z.B. rund um Marktlagen, Baupreise und Besteuerung, Lieferketten, Management und Finanzierung - Energiewirtschaft und Energiepolitik mit Analysen zum Rechtsrahmen, zu Energiepreisen, Ladeinfrastruktur, Kosten der Energieerzeugung und -verteilung u.a. Eine einzigartige Verknüpfung zweier wirtschaftlicher Kernbereiche, die auch für aktuelle politische, gesellschaftliche und wissenschaftliche Diskurse vielseitige Synergien und Impulse einbringt. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 59.95 € | Versand*: 0 €
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Sind Grundstücke teurer als Häuser?
Es ist schwierig, pauschal zu sagen, ob Grundstücke teurer sind als Häuser, da dies von verschiedenen Faktoren abhängt. In einigen Fällen können Grundstücke teurer sein als Häuser, insbesondere wenn sie sich in begehrten Lagen befinden oder über eine besondere Aussicht oder andere attraktive Merkmale verfügen. In anderen Fällen können Häuser teurer sein als Grundstücke, insbesondere wenn sie bereits über eine gute Infrastruktur und Ausstattung verfügen. Letztendlich hängt der Preis von Angebot und Nachfrage sowie von den individuellen Merkmalen des Grundstücks oder Hauses ab. **
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Wie können wir ungenutzte Räume oder Grundstücke in unserer Gemeinde am effektivsten nutzen?
1. Durch Bürgerbeteiligung und Ideenwettbewerbe können kreative Vorschläge gesammelt werden. 2. Die Einrichtung von Gemeinschaftsgärten oder öffentlichen Treffpunkten kann ungenutzte Flächen beleben. 3. Kooperationen mit lokalen Unternehmen oder Organisationen können zur gemeinsamen Nutzung von Räumen führen. **
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Wie unterscheiden sich die Eigentumswohnungen von Mietwohnungen und welchen Vorteil bietet der Kauf einer Eigentumswohnung?
Eigentumswohnungen gehören dem Eigentümer, während Mietwohnungen gemietet werden. Der Kauf einer Eigentumswohnung bietet langfristige Stabilität und die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Wünschen zu gestalten. Zudem kann eine Eigentumswohnung als Wertanlage dienen und langfristig Rendite bringen. **
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Wie viel kostet ein Makler für Mietwohnungen?
Die Kosten für einen Makler für Mietwohnungen variieren je nach Land und Region. In einigen Ländern kann der Makler seine Dienstleistungen dem Vermieter in Rechnung stellen, während in anderen Ländern die Kosten zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt werden. Die Gebühren können entweder eine feste Summe oder eine prozentuale Beteiligung an der Miete betragen. Es ist ratsam, sich vorab über die genauen Kosten zu informieren. **
Was sind die wichtigsten Faktoren, die bei der Vermietung von Immobilien zu beachten sind, und wie unterscheiden sich diese Faktoren je nach Art der Vermietung (z.B. Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Ferienunterkünfte)?
Die wichtigsten Faktoren bei der Vermietung von Immobilien sind die Lage, der Zustand der Immobilie, die Mietpreise und die Mieterauswahl. Bei der Vermietung von Wohnungen ist die Lage besonders wichtig, da sie einen großen Einfluss auf die Attraktivität der Immobilie hat. Der Zustand der Immobilie ist auch entscheidend, da Mieter nach modernen und gut gepflegten Wohnungen suchen. Bei Gewerbeimmobilien ist die Lage ebenfalls wichtig, aber auch die Anpassungsfähigkeit der Immobilie an die Bedürfnisse des Geschäfts. Bei Ferienunterkünften ist die Saisonabhängigkeit ein wichtiger Faktor, da die Nachfrage je nach Reisezeit variieren kann. Außerdem ist die Ausstattung und die Attraktivität der Umgebung für potenzielle Mieter entscheidend. **
Was sind die wichtigsten Faktoren, die man bei der Vermietung von Immobilien beachten sollte, und wie unterscheiden sich diese Faktoren je nach Art der Vermietung (z.B. Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Ferienhäuser)?
Bei der Vermietung von Immobilien ist es wichtig, die Lage, den Zustand und die Ausstattung der Immobilie zu berücksichtigen. Für Wohnungen ist die Lage in Bezug auf Infrastruktur und Nahversorgung entscheidend, während bei Gewerbeimmobilien die Erreichbarkeit und die Zielgruppe der Mieter eine Rolle spielen. Bei Ferienhäusern ist die Attraktivität der Umgebung und die Ausstattung der Immobilie für potenzielle Mieter besonders wichtig. Zudem müssen bei der Vermietung von Gewerbeimmobilien die rechtlichen Rahmenbedingungen und die Anforderungen an die Nutzung beachtet werden, während bei Ferienhäusern die saisonale Nachfrage und die touristische Attraktivität der Region berücksichtigt werden müssen. **
Produkte zum Begriff Gemeinde:
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Bartholomä, Philipp F.: Gemeinde mit Mission
Gemeinde mit Mission , Im neuen Buch von Stefan Schweyer und Philipp F. Bartholomä "Gemeinde mit Mission" dreht sich alles um die großartige Liebesgeschichte, wie Gott und Mensch zusammenkommen. Wie um alles in der Welt kann es gehen, dass Gott und Mensch einander begegnen, miteinander in Beziehung sind, einander lieben? Die Kirche, die "Gemeinde mit Mission", ist dazu berufen, ein Ort zu sein, an dem auch bisher glaubensferne Menschen Gott begegnen und zu leidenschaftlichen Nachfolgern Jesu werden. Aber ist das wirklich so? Im ersten Teil nehmen die Autoren die Realität unserer säkularen Kultur in den Blick, in der viele Menschen den Zugang zu Christentum, Kirche und Gemeinde verloren haben. Im zweiten Teil werden die theologischen Weichen gestellt: Was sind die Grundlagen, was ist das Zielbild von Kirche und Gemeinde? Im Zentrum steht das Evangelium von Jesus aber was bedeutet das z.B. für die Gemeindekultur oder für den sensiblen Umgang mit der Kultur, von der die Gemeinde umgeben ist? Der dritte Teil führt von der Vision zur Praxis: Mit vielen Good-Practice-Beispielen geben die Autoren ganz konkrete Anregungen, wie eine Gemeinde ihren Auftrag erfüllen kann, in einem säkularen Kontext Menschen mit Gott zusammenzuführen. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 20.00 € | Versand*: 0 € -
Taschenbuch für Gemeinde- und Stadträte in Bayern
Taschenbuch für Gemeinde- und Stadträte in Bayern , Der Ratgeber für neue und amtierende Gemeinderäte und Stadträte In dem handlichen Nachschlagewerk vermitteln die Verfasser das unverzichtbare Fachwissen für die kommunalen Mandatsträgerinnen und Mandatsträger in Bayern. Das Taschenbuch ist für den Gebrauch in der Gemeinderatssitzung konzipiert und behandelt in fünf Kapiteln eingehend und praxisorientiert die Bereiche: Gemeinde und ihre Organe, Gemeindefinanzen und Gemeindehaushalt, Planen und Bauen in der Gemeinde, Personal in den Gemeinden sowie Haftungsfragen im kommunalen Bereich. Aktuelle Fragen im Fokus Dabei stehen die Themen des Kapitels Planen und Bauen seit den mehrmaligen Baurechtsnovellen, der Energiewende und der voranzutreibenden Digitalisierung im Fokus der Gemeinden und werden eingehend und praxisnah erläutert. Mit Schaubildern und Schemata … Wesentliche Begriffe aus dem Haushalts- sowie aus dem Bau- und Planungsrecht sind in alphabetischer Auflistung erklärt. Außerdem erleichtern Schaubilder und Schemata die praktische Handhabung, z.B. zu Prüfung der Beschlussfähigkeit im Gemeinderat, Gesamteinnahmen und Gesamtausgaben, Steuereinnahmen der bayerischen Gemeinden, kommunalem Finanzausgleich, Aufstellung und Beanstandung eines Bebauungsplans, Prüfung der Umweltbelange und Umweltauswirkungen, Unterschieden zwischen Beamtinnen und Beamten sowie Tarifbeschäftigten etc. … und praktischem Stichwortverzeichnis Nicht zuletzt sorgt das überarbeitete Stichwortverzeichnis dafür, dass die Leserinnen und Leser sich rasch und sicher zurechtfinden. Inklusive Geschäftsordnungsmustern etc. Die Geschäftsordnungsmuster für kleinere und für größere Gemeinden sowie neue Muster zur Zugangseröffnung für die elektronische Kommunikation und zur Datenschutzbelehrung »Ratsinformationssystem« runden den Band ab. Wichtiges Grundwissen für erfolgreiche Kommunalpolitiker Die Herausgeber thematisieren nicht nur das Grundwissen für Mandatsträgerinnen und -träger, sondern auch spezielle Fragen aus ihren Erfahrungen aus der täglichen Beratungspraxis des Bayerischen Gemeindetags und aktuelle kommunalpolitische Entwicklungen. Wichtige Entscheidungen aus der Rechtsprechung sind angeführt. Renommiertes Herausgeber- und Autorenteam Herausgeber sind das ehemalige Geschäftsführende Präsidialmitglied des Bayerischen Gemeindetags Dr. Jürgen Busse und das Geschäftsführende Präsidialmitglied des Bayerischen Landkreistags Dr. Johann Keller. Mitgewirkt haben außerdem der Finanzreferent Hans-Peter Mayer, der Kommunalrechtsexperte Dr. Andreas Gaß und Frau Barbara Gradl, die für das Vergabewesen zuständige Referentin des Bayerischen Gemeindetags. Zielgruppe: Gemeinderätinnen und Gemeinderäte Stadträtinnen und Gemeinderäte Inhaltsverzeichnis (PDF) Leseprobe (PDF) , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 5., überarbeitete Auflage, 2020, Erscheinungsjahr: 202003, Produktform: Kartoniert, Redaktion: Busse, Jürgen~Keller, Johann, Auflage: 20005, Auflage/Ausgabe: 5., überarbeitete Auflage, 2020, Seitenzahl/Blattzahl: 394, Abbildungen: gemischt, mitlaufend im Text, Keyword: Aufgaben; Bauen; Baurecht; Beamten; Bebauungsplan; Bürgerbegehren; Bürgerentscheid; Bürgermeister; Datenschutzbelehrung; Ehrenamt; Eingruppierung; Finanzplanung; Gemeindefinanzen; Gemeinderat; Gemeinderecht; Geschäftsordnungsmuster; Grundwissen; Haftung; Handbuch; Haushalt; Kommunalpolitiker; Kommunalwahl; Nachschlagewerk; Personal; Planen; Ratgeber; Rechnungslegung; Rechtsstellung; Satzungen; Sitzung; Stadtrat; Vergaberecht; Vergütung; Zugangseröffnung; fiskalische Tätigkeit; hoheitliche Tätigkeit; kommunale Mandatsträger, Fachschema: Bayern~Niederbayern~Oberbayern~Bayern / Politik, Gesellschaft, Zeitgeschichte~Bayern / Recht~Gemeindeordnung~Kommune (Gemeinde) / Gemeindeordnung~Kommunalpolitik~Kommunalrecht~Verwaltungsrecht - Verwaltungssachen~Öffentliche Verwaltung~Verwaltung / Öffentliche Verwaltung~Politik / Recht, Staat, Verwaltung, Parteien, Fachkategorie: Öffentliche Verwaltung~Kommunal-, Regional- und Landesregierung~Landesrecht, Region: Bayern, Sprache: Deutsch, Fachkategorie: Kommunalrecht, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: Boorberg, R. Verlag, Verlag: Boorberg, R. Verlag, Verlag: Richard Boorberg Verlag, Länge: 165, Breite: 117, Höhe: 24, Gewicht: 368, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783415052086 9783415039490 9783415034907 9783415029811 9783415025790, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0002, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 24.90 € | Versand*: 0 € -
Greifenstein, Philipp: Vernetzt und zugewandt - digitale Gemeinde gestalten
Vernetzt und zugewandt - digitale Gemeinde gestalten , Die Lebenswelt der meisten Menschen ist digital, viele Gemeinden sind es dagegen noch nicht. Nicht nur bei sinkenden Mitglieder- und Gottesdienstbesucherzahlen wird es höchste Zeit, Wege zu finden, um relevant zu bleiben. Auch darüber hinaus bieten digitale Angebote viel Mehrwert für ein lebendiges Gemeindeleben. Für alle, denen die technischen Hürden bisher immer zu groß vorkamen und das eigene Wissen zu klein, und für alle, die sich digital noch weiterentwickeln wollen, gibt es jetzt dieses hilfreiche Buch. Anschaulich und praxisnah zeigen die erfahrenen Autoren, wie die Digitalisierung gelingen kann: von Kommunikations- und Kontaktmöglichkeiten über digitale Zusammenarbeit, Alltagsorganisation und Verwaltung bis hin zu Online-Inhalten und Gottesdienstformaten. Häufige Probleme sparen sie dabei nicht aus und empfehlen konkrete und erprobte Lösungswege. Beim Gestalten der "digitalen Gemeinde" geht es den beiden Autoren nicht um eine komplette Verlagerung des Gemeindelebens ins Internet, sondern um ein bereicherndes Zusammenspiel und Ineinandergreifen von Digitalem und Analogem, von Online- und Offline-Angeboten. Ein hilfreicher Begleiter für haupt- und ehrenamtliche Mitarbeitende und Gemeindeleitungen aller Konfessionen, um die eigene Gemeinde fit für die digitale Gesellschaft zu machen. , >
Preis: 24.00 € | Versand*: 0 € -
Die Gemeinde als Unternehmer (Gaß, Andreas~Popp, Josef)
Die Gemeinde als Unternehmer , Die unternehmerische Tätigkeit von Städten und Gemeinden ist vielfältig. Sie reicht von der Versorgung der Bevölkerung mit Trinkwasser und Energie, der Entsorgung von Abwasser und Abfällen, über die Betriebe des öffentlichen Personennahverkehrs, bis hin zu Einrichtungen wie beispielsweise Bauhöfen, Schulen, Kindergärten, Bibliotheken, Schwimmbädern, Krankenhäusern, Theater und Museen, Friedhöfen, Stadt- und Gemeindehallen oder Tierkörperbeseitigungsanlagen. Die Liste ließe sich fortsetzen. Für diese Einrichtungen bzw. Unternehmen stehen den Kommunen zahlreiche mögliche Rechtsformen zur Verfügung. Doch welche ist die richtige Rechtsform für die konkret zu erfüllende Aufgabe? Welche Kriterien sind hier maßgeblich? Welche rechtlichen Vorgaben sind zu beachten? Wie viel Einfluss kann und soll die Gemeinde auf ihr Unternehmen ausüben? Wie steht es um Rechte und Pflichten gemeindlicher Vertreter in den Unternehmensorganen? Welche Rolle spielen vergabe-, steuer- und beihilferechtliche Regelungen? Mit diesem Buch wollen die Autoren eine Hilfestellung für Bürgermeisterinen und Bürgermeister, Gemeinde- und Stadträte, Mitglieder der Organe kommunaler Unternehmen sowie für mit der Rechtsmaterie befasste Verwaltungen zu diesen Entscheidungsprozessen und Fragestellungen geben. Dabei wurde versucht, das Gemeindewirtschaftsrecht möglichst praxisnah auch für diejenigen Leserinnen und Leser darzustellen, die sich nicht alltäglich mit diesem Thema beschäftigen. Dr. Andreas Gaß ist Direktor beim Bayerischen Gemeindetag. Josef Popp, Dipl. Finanzw. (FH), ist Vorsitzender eines Wasserzweckverbands und Steuerberater in eigener Kanzlei, die schwerpunktmäßig kommunale Unternehmen betreut. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 3. Auflage, Erscheinungsjahr: 202109, Produktform: Kartoniert, Titel der Reihe: Praxisreihe des Bayerischen Gemeindetags#7#, Autoren: Gaß, Andreas~Popp, Josef, Edition: REV, Auflage: 21003, Auflage/Ausgabe: 3. Auflage, Keyword: Eigenbetrieb; Kommunalunternehmen; Rechtsform; Unternehmer; Zweckverband, Fachschema: Bayern / Recht~Kommunalrecht~Kommunalwesen, Warengruppe: HC/Öffentliches Recht, Fachkategorie: Öffentliches Recht, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Seitenanzahl: XXI, Seitenanzahl: 357, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Kommunal-u.Schul-Verlag, Verlag: Kommunal-u.Schul-Verlag, Verlag: Kommunal- und Schul-Verlag GmbH & Co. KG, Länge: 228, Breite: 142, Höhe: 21, Gewicht: 538, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783829313148 9783829310352, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0004, Tendenz: 0, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 50.00 € | Versand*: 0 €
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Was sind die effektivsten Methoden zur Einbruchsicherung für Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien?
Die effektivsten Methoden zur Einbruchsicherung für Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien sind die Installation von hochwertigen Schlössern an Türen und Fenstern, die Verwendung von Alarmanlagen und Überwachungskameras, die Beleuchtung des Außenbereichs und die Sicherung von Eingangstüren mit zusätzlichen Sicherheitsvorkehrungen wie Türspionen und Panzerriegeln. Darüber hinaus kann die Zusammenarbeit mit Nachbarn und die Bildung von Nachbarschaftswachen dazu beitragen, die Sicherheit zu erhöhen. Es ist auch wichtig, Wertgegenstände außer Sichtweite zu lagern und regelmäßig zu überprüfen, ob alle Sicherheitsmaßnahmen noch intakt sind. **
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Wie kann man effektiv und effizient nach Immobilien suchen, unabhängig davon, ob es sich um Wohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien oder Ferienhäuser handelt?
Um effektiv und effizient nach Immobilien zu suchen, ist es wichtig, sich zunächst klar über die eigenen Bedürfnisse und Prioritäten im Bezug auf die Immobilie zu werden. Anschließend kann man gezielt nach Immobilienportalen und -maklern suchen, die auf die gewünschte Art von Immobilie spezialisiert sind. Es ist ratsam, sich eine Liste mit den wichtigsten Kriterien für die Immobilie zu erstellen, um die Suche zu verfeinern und Zeit zu sparen. Zudem kann es hilfreich sein, sich von einem professionellen Immobilienmakler beraten zu lassen, um potenzielle Immobilien schneller zu finden und den Kaufprozess zu optimieren. **
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Sind Grundstücke teurer als Häuser?
Es ist schwierig, pauschal zu sagen, ob Grundstücke teurer sind als Häuser, da dies von verschiedenen Faktoren abhängt. In einigen Fällen können Grundstücke teurer sein als Häuser, insbesondere wenn sie sich in begehrten Lagen befinden oder über eine besondere Aussicht oder andere attraktive Merkmale verfügen. In anderen Fällen können Häuser teurer sein als Grundstücke, insbesondere wenn sie bereits über eine gute Infrastruktur und Ausstattung verfügen. Letztendlich hängt der Preis von Angebot und Nachfrage sowie von den individuellen Merkmalen des Grundstücks oder Hauses ab. **
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Avery Zweckform Formularvordruck »Einheitsmietvertrag für Wohnungen und Häuser, mit Übergabeprot gelb, 21x29.7 cm
Formularvordruck »Einheitsmietvertrag für Wohnungen und Häuser, mit Übergabeprotokoll und Hausordnung«, Anwendungsbereich: Vordrucke, diverse, Chlorfrei: Ja, Höhe: 297 mm, Ausführung der Bindung: Kopfleimung, Papierformat: A4, Anzahl der Blätter: 6 Blatt, Anzahl der Durchschläge: 1 Blatt, Besonderheiten: Flächenmasse des Papiers: Blatt 1: 60 g/qm, Blatt 2: 55 g/qm, Breite: 210 mm, Farbe der Durchschläge: gelb, Farbe des Papiers: blau, Papiergewicht: 70 g/m2, perforiert: Ja, Abheftlochung vorhanden: Ja, selbstdurchschreibend: Ja, Seitenzahlen vorhanden: Nein, Sprache: deutsch, Gestaltung / Ausführung: 5-fach, selbstdurchschreibend, Durchschreibepapier vorhanden: Nein, Papierprodukte/Formularbuch/Mietvertrag & Kaufvertrag
Preis: 20.81 € | Versand*: 6.30 € -
Nachhaltiges Immobilien- und Energiemanagement
Nachhaltiges Immobilien- und Energiemanagement , Bau und Betrieb von Immobilien sind heute untrennbar mit Erzeugung, Verteilung und Verkauf von Energie verbunden. Entsprechend ertragreich ergänzen sich Kompetenzen in der Bau- und Immobilienwirtschaft mit energiewirtschaftlicher Expertise. Eine integrierte Betrachtung von Bauprojekten und Gebäuden aus bautechnischer, betriebswirtschaftlicher und energetischer Sicht präsentiert Ihnen dieser innovative Band, der ausgewählte aktuelle Perspektiven aus beiden Schlüsselbereichen systematisch zusammenbringt: - Bau- und Immobilienwirtschaft mit Beiträgen z.B. rund um Marktlagen, Baupreise und Besteuerung, Lieferketten, Management und Finanzierung - Energiewirtschaft und Energiepolitik mit Analysen zum Rechtsrahmen, zu Energiepreisen, Ladeinfrastruktur, Kosten der Energieerzeugung und -verteilung u.a. Eine einzigartige Verknüpfung zweier wirtschaftlicher Kernbereiche, die auch für aktuelle politische, gesellschaftliche und wissenschaftliche Diskurse vielseitige Synergien und Impulse einbringt. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 59.95 € | Versand*: 0 € -
Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung
Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung , Zum Werk Der Immobilien-Projektentwicklung kommt große (gesamt-)wirtschaftliche Bedeutung zu. Sie zählt auch zu den komplexesten und daher schwierigsten Prozessen in der Immobilienwirtschaft. Ein umfassendes Handbuch zu diesem Thema - von der Praxis für die Praxis - lag erstmals mit dem hier beschriebenen Praxishandbuch vor. Es hat sich wegen seiner breit gefächerten und gut verständlichen Darstellung aller relevanter Themenkomplexe zu dem Standardwerk der Branche entwickelt. Es erscheint nunmehr in aktualisierter und ergänzter Neuauflage. In dem Handbuch werden alle typischen Stufen einer erfolgreichen Projektentwicklung chronologisch dargestellt, von der Projektidee über die Akquisitions-, Planungs- und Bauphase bis zur rentablen Vermarktung der Immobilie. Der Schwerpunkt der Darstellung orientiert sich am tatsächlichen Handlungsablauf mit detaillierter Darstellung der effektiven Vorgehensweise. Zahlreiche Schaubilder und Ablaufdiagramme unterstützen die Erläuterungen. Vorteile auf einen Blick alle Verfahrensschritte der Immobilien-Projektentwicklung werden von Praktikern anschaulich geschildert Fokussierung auf in der Praxis relevanten Erfolgsbausteine Zur Neuauflage In der vollständig aktualisierten und erweiterten 5. Auflage wurden die Beiträge aktualisiert und um neue relevante Themen ergänzt. So wurde z.B. ein neues Kapitel zum Thema ESG in die Neuauflage integriert. Zielgruppe Für Projektentwicklung, Projektsteuerung, Investorinnen und Investoren, Banken, Versicherungen, Maklerinnen und Makler, Ingenieurinnen und Ingenieure, Architektinnen und Architekten sowie Rechtsanwaltschaft und Studierende. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 5. Auflage, Erscheinungsjahr: 20240229, Produktform: Leinen, Titel der Reihe: Beck Baurecht##, Redaktion: Schäfer, Jürgen~Conzen, Georg, Auflage: 24005, Auflage/Ausgabe: 5. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 800, Abbildungen: mit zahlreichen Abbildungen und Schaubildern, Keyword: Refurbishment; REIT; Immobilienwirtschaft; Projektentwicklung; Projektentwickler; Immobilien; Immobilienfinanzierung; Green Building; Baurechtschaffung, Fachschema: Management / Projektmanagement~Projektmanagement - Projektmarketing~Recht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Industrien und Branchen, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Produktverfügbarkeit: 02, Länge: 240, Breite: 160, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 8338078, Vorgänger EAN: 9783406726217 9783406639197 9783406554438 9783406490781, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0006, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 159.00 € | Versand*: 0 € -
Kofner, Stefan: Investitionsrechnung für Immobilien
Investitionsrechnung für Immobilien , Die langfristige Bindung von Kapital in Immobilien ist mit Risiken verbunden. Die Rendite eines Immobilien-Investments ist von vielen Parametern wie Leerstand, Mieteinnahmen, Zinsen oder Instandhaltungskosten abhängig, die als Annahmen in die Investitionsrechnung einfließen. Mit diesem Buch von Stefan Kofner erhalten Sie das notwendige methodische Rüstzeug für Ihre Immobilien-Investitionsentscheidung: Sie finden den richtigen Ansatz, wählen das geeignete Verfahren aus und interpretieren die Ergebnisse folgerichtig. Inhalte: Cashflow-Modellierung und -Analyse Kapitalwert, interner Zinsfuß und vollständige Finanzpläne Energetische Modernisierungen, Denkmalsanierungen Steuern und Förderprogramme Sozialer Wohnungsbau und Kostenmiete Szenarien, kritische Werte, Chancen und Risiken Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus Immobilien-Portfoliomanagement mit Beispielen aus der Praxis Neu in der 6. Auflage: Immobilienbesteuerung mit Sonder-AfA und neuer degressiver AfA Aktualisierte mietrechtliche Rahmenbedingungen Aktualisierte Fallstudien: Anpassung an gestiegene Baupreise und Zinsen Förderrecht aktuell: KfW-Programme, Sozialer Wohnungsbau Bauträgerkrise Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 59.99 € | Versand*: 0 €
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Wie unterscheiden sich die Eigentumswohnungen von Mietwohnungen und welchen Vorteil bietet der Kauf einer Eigentumswohnung?
Eigentumswohnungen gehören dem Eigentümer, während Mietwohnungen gemietet werden. Der Kauf einer Eigentumswohnung bietet langfristige Stabilität und die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Wünschen zu gestalten. Zudem kann eine Eigentumswohnung als Wertanlage dienen und langfristig Rendite bringen. **
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Wie viel kostet ein Makler für Mietwohnungen?
Die Kosten für einen Makler für Mietwohnungen variieren je nach Land und Region. In einigen Ländern kann der Makler seine Dienstleistungen dem Vermieter in Rechnung stellen, während in anderen Ländern die Kosten zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt werden. Die Gebühren können entweder eine feste Summe oder eine prozentuale Beteiligung an der Miete betragen. Es ist ratsam, sich vorab über die genauen Kosten zu informieren. **
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Was sind die wichtigsten Faktoren, die bei der Vermietung von Immobilien zu beachten sind, und wie unterscheiden sich diese Faktoren je nach Art der Vermietung (z.B. Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Ferienunterkünfte)?
Die wichtigsten Faktoren bei der Vermietung von Immobilien sind die Lage, der Zustand der Immobilie, die Mietpreise und die Mieterauswahl. Bei der Vermietung von Wohnungen ist die Lage besonders wichtig, da sie einen großen Einfluss auf die Attraktivität der Immobilie hat. Der Zustand der Immobilie ist auch entscheidend, da Mieter nach modernen und gut gepflegten Wohnungen suchen. Bei Gewerbeimmobilien ist die Lage ebenfalls wichtig, aber auch die Anpassungsfähigkeit der Immobilie an die Bedürfnisse des Geschäfts. Bei Ferienunterkünften ist die Saisonabhängigkeit ein wichtiger Faktor, da die Nachfrage je nach Reisezeit variieren kann. Außerdem ist die Ausstattung und die Attraktivität der Umgebung für potenzielle Mieter entscheidend. **
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Was sind die wichtigsten Faktoren, die man bei der Vermietung von Immobilien beachten sollte, und wie unterscheiden sich diese Faktoren je nach Art der Vermietung (z.B. Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Ferienhäuser)?
Bei der Vermietung von Immobilien ist es wichtig, die Lage, den Zustand und die Ausstattung der Immobilie zu berücksichtigen. Für Wohnungen ist die Lage in Bezug auf Infrastruktur und Nahversorgung entscheidend, während bei Gewerbeimmobilien die Erreichbarkeit und die Zielgruppe der Mieter eine Rolle spielen. Bei Ferienhäusern ist die Attraktivität der Umgebung und die Ausstattung der Immobilie für potenzielle Mieter besonders wichtig. Zudem müssen bei der Vermietung von Gewerbeimmobilien die rechtlichen Rahmenbedingungen und die Anforderungen an die Nutzung beachtet werden, während bei Ferienhäusern die saisonale Nachfrage und die touristische Attraktivität der Region berücksichtigt werden müssen. **
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